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1、办理他项权证时，抵押人去房管所领件。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 2、贷款还清后，抵押人从抵押权人手中领回。根据《房屋登记办法》第四十八条、第四十九条)规定，房产在还完抵押贷之后，可以从抵押权人(一般是银行)那里取回房产他项权证，房主应去房产交易中心办理注销抵押手续，房产他项权证被收回，同时在房产本上注明抵押已解除。
还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。 注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。
房屋他项权证可以注销，需要办理注销登记。 房屋他项权证注销登记须知 1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料： (1)《房屋他项权证》; (2)《房屋所有权证》; (3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知; (4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、 3、他项权注销登记，按以下程序进行： 申请管理收件审查、审批注销解除冻结 4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。 办事流程 1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章;提交注销申请书; 2、注销他项权利登记; 3、换取房屋所有权证申办手续1、房屋他项权证;2、产权人身份证。3、注销登记申请表 办理依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》 3、《城市房屋权属登记管理办法》 4、《江西省城市房屋权属登记条例》 办理时限：1个工作日 收费标准：不收费 房屋他项权证去哪里注销的问题，首先需要办理注销登记。需要在抵押已经结束的时候，到房管中心办理登记。手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。
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