有了土地证还用办地产证吗

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• 问有了产权证还要土地证吗
  

  有房产证土地证不是必须要办土地证的，两个都有同等法律效力的。 购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。

• 问有不动产权证了还要办土地证吗?
  

  土地证和房产证的过户是一并进行的，有不动产权证了还要办土地证吗，由于资产整合，“房产证”和“土地证”将会合二为一，改为“不动产权证”进行统一的登记，管理。

• 问土地证还有用吗？
  

  以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

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