XX经济适用房产权如何取得-法师兄

XX经济适用房产权如何取得

2022-07-26

1、申请人按规定向财税部门缴纳土地收益等价款。 2、申请人持房屋所有权证、所有权人的身份证明、缴交土地收益等价款证明等资料，向房屋登记机构申请办理关于房屋性质转为完全产权的变更登记手续。 3、申请人凭相关资料向市国土资源主管部门申请办理土地变更登记手续，领取国有土地使用证。以上就是什么是经济适用房的完全产权？经济适用房的完全产权如何获得的全部内容，购买经适房尚未取得完全产权的家庭又购买其他住房的，经适房由政府按照有关规定回购。政府回购的经适房，仍用于解决低收入家庭的住房困难，购房人取得经适房完全产权以前不得用于出租经营。

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经济适用住房申请家庭购房后，持《准购证》及相关手续办理房屋权属登记。房屋产权登记部门在审查办理《房屋所有权证》时，应当在审验税务机关开具的清税证明或者减、免税证明后，按规定程序办理，并在《房屋所有权证》上注明“经济适用住房”、“划拨土地”。经济适用住房拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借以及从事居住以外的其他活动。除购房按揭外，经济适用住房不得进行任何抵押。5年内不得上市交易经济适用住房配售5年内不得上市交易。确需转让的，由原购房人向市房地产行政管理部门申请回购，回购价格由市价格部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。因继承、离婚析产或者司法判决、裁定、调解等原因转移经济适用住房房屋产权的，受让方应当符合经济适用住房购房条件，并应当取得市房地产行政管理部门核准。不符合经济适用住房购房条件的，由政府回购或者受让方补交价格差后取得完全产权。