价值不到20万的房子过户价格是多少

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• 问二手房过户40万的多少价格
  

  如果普通住宅在五年内出售，必须支付以下税费。1、个人所得税：现在一般有三种税率，各地区可能有各自的政策。详细询问住宅所在地区的住宅交易中心：第一种：买卖房屋差价的20％。第二种：如果销售价格超过所在地区的房屋平均价格，则按销售总价格的2％。第三种：如果出售价格在所在地区的房屋平均价格内，销售总价的1％，2、营业税：总销售价格的5、5％3、中介费：总销售价格的1％（好像各地不同，上海是1％）4、还有其他交易费用（印花税，交易手续费等）：大概一两千。如果普通住宅在五年以上出售，上述第二项营业税不需要缴纳。

• 问58万房子价值多少
  

  购房不用交个人所得税，毕竟你的出钱的房子的面积多大的契税不单是按总价收的，还有房屋面积。面积不超过90平(含90平)的话交税是按总价的1%，90-144平(含144平)是总价的2%旦尝测妒爻德诧泉超沪，144平以上的4%，商业的话不管多大面积均是4%

• 问价格为50万的房子过户费大概多少
  

  买方要交以下税费契税总售价的2%。印花税总售价的0.05%。房屋转让手续费500元。卖方主要交印花税总售价的0.05%。房屋转让手续费500元。

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