产权归属是什么意思-法师兄

1.按产权历史发展动形态的不同分类：物权、债权、股权。2.按产权归属和占有主体的不同分类：原始产权、政府产权和法人产权。3.按产权占有主体性质的不同分类：私有产权、政府产权和法人产权。4.按产权客体流动方式的不同分类：固定资产产权和流动资产产权。5.按客体的形态的不同分类：有形资产产权和无形资产产权。6.按产权具体实现形态的不同分类：所有权、占有权和处置权。

答

一、房产归属权是指对房屋全面支配的权利。二、房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。三、...

答

房产证上的产权归属，是房产交易中心根据这个房产的《购房合同》上的购房人名字来确定产权人名字的。这个购房当时的《购房合同》上，可以按照购房人的...

查权属是指查权属证明。具体情况如下：1、出资权属证明是指合伙人实际缴付的出资所有权或者使用权证明。以货币出资的，应在合伙协议中载明或出具全体合伙人认定的书面文件；以实物出资的，应出具实物的所有权或许可用于合伙企业投资的使用权证明；2、以土地使用权出资的，应出具土地使用权证明；3、以知识产权出资的，应出具知识产权的所有权或使用权证明；4、以劳务出资的，应在合伙协议中载明或出具经全体合伙人认定的书面文件。

出让土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让土地使用权的最高年限。土地使用权年限届满时，土地使用者可以申请续期，具体由出让方和受让方在签订合同时确定，但不能高于法律规定的最高年限。考虑到我国国民经济和社会发展过程中的一系列变化的因素，《城市房地产管理法》对土地使用权出让最高年限仅作了授权性的规定：“土地使用权出让最高年限由国务院规定”。据此，《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条按照出让土地的用途不同规定了各类用地使用权出让的最高年限：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用40年;(5)综合或者其他用地50年。

股权改制即股权分置改革。所谓改制企业股权，是指上市公司的一部分股份上市流通，另一部分暂不上市流通。股权分置问题是由于我国证券市场建立初期，改革不配套和制度设计上的局限所形成的制度性缺陷。股权分置造成上市公司的股权结构极不合理、不规范，表现为：上市公司股权被人为地割裂为非流通股和流通股两部分，非流通股股东持股比例较高，约为三分之二，并且通常处于控股地位。其结果是，同股不同权，上市公司治理结构存在严重缺陷，容易产生"一股独大"、甚至"一股独霸"现象，使流通股股东特别是中小股东的合法权益遭受损害。 “股权分置”是根据《国务院关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见》提出的资本市场改革办法。《意见》指出，积极稳妥解决股权分置问题。规范上市公司非流通股份的转让行为，防止国有资产流失。稳步解决目前上市公司股份中尚不能上市流通股份的流通问题。在解决这一问题时要尊重市场规律，有利于市场的稳定和发展，切实保护投资者特别是公众投资者的合法权益