装修的工程属于专属管辖吗

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• 问工程款纠纷属于专属管辖吗
  

  依据相关法律的规定,工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷属于专属管辖,所以工程款纠纷是属于专属管辖。根据《民事诉讼法》规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

• 问装饰装修合同是专属管辖吗
  

  不同的法院有不同的管辖范围。不同的合同也会由不同的法院来进行管辖。那么装修装饰合同适用专属管辖吗? 专属管辖是地域管辖的一种，是指法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更，具有强制性和排他性。 《民事诉讼法》第三十三条规定了专属管辖适用的情形，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 由以上规定可以看出，法律并未明确规定装饰装修合同纠纷适用专属管辖，装饰装修合同并不属于专属管辖的范围。

• 问建筑工程合同属于专属管辖吗
  

  是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖权，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程建设合同纠纷、政策性房屋销售合同纠纷，按房地产纠纷确定管辖权。法律规定：最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》规定：加工合同以加工行为为为合同履行地，但合同对履行地有约定的除外。如上述所述，建设工程合同属于特殊的承包合同。承包合同的加工行为，体现在建设工程施工合同中。承包合同中的加工行为所在地，在建设工程施工合同中表现为建设工程所在地。本条规定的以施工行为所在地为合同履行地的规定与最高法院司法解释的以加工行为地为合同履行地的规定是一致的。这样，规定便于人民法院审理案件，并查明施工工程的原则。此外，根据《民事诉讼法》的规定，建设工程施工合同当事人可以在书面合同中选择被告所在地、合同履行地、合同订立地、原告所在地、标的物所在地人民法院的管辖权，而不违反《民事诉讼法》相关级别和专属管辖的规定。

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