房产他项债权可以转让吗

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• 问房产债权可以转让吗
  

  土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征： ⑴是在他人土地上享有的权利。 ⑵可以满足他人对土地利用的需求。 ⑶他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 ⑷它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。⑸它是一种生产、生活中客观存在的权利。

• 问房产他项之后还能否债权转让
  

  房产他项权之后是不能债权转让的，因为房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权是受到限制的，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

• 问债权可以转让给他人吗
  

  一般来说，债权可以转让，需要以下生效条件：1。必须是合法有效的债权，不得违背社会公共利益。2、转让不得改变债权的主要内容。3、债权转让人和受让人必须达成债权转让协议。转让的债权必须具有可转让性。5、债权转让必须通知债务人。未经通知，转让对债务人无效。6、债权转让必须遵守一定的程序和程序。此外，还有一些债权不让的情况如下：1。当事人约定不得转让的债权；2、根据合同性质不得转让的债权；3、法律规定不得转让的债权

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