商铺租赁意向书的内容是什么

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• 问租赁商铺要注意什么
  

  商店租赁涉及的财产金额较大，签订合同时应注意以下事项：1。出租人的主要资格。是所有人，应当依法取得房地产权证；是使用权人的，应当有合法的租赁证明和允许转租的书面证明。是数人共有的房屋，应当征得共有人的书面同意。二、房屋用途。租赁店签订合同时，必须确认租赁用途。三、租赁期限。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期届满后，双方可以续订租赁合同，但续订的租赁期限不得超过20年。四、装修补偿。租赁双方应在租赁合同中明确租赁房屋是否可以装修，以及如何处理装修结果。五、转租房屋。出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。六、租赁合同登记。租赁合同成立后，合同当事人应当登记租赁合同。未登记的租赁合同不能对抗第三人。

• 问商铺租赁要注意什么？
  

  1、商铺租赁中需要注意的问题有：注意商铺出租人是否为商铺产权人；注意商铺是否存在权利瑕疵，是否进行担保；注意商铺是否是违规建筑；注意商铺的使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。 2、法律依据《民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

• 问商铺租赁要注意什么
  

  商铺租赁中需要注意的问题有： 1、注意商铺出租人是否为商铺产权人； 2、注意商铺是否存在权利瑕疵，是否进行担保； 3、注意商铺是否是违规建筑； 4、注意商铺的使用期限、使用方式等； 5、法律规定或当事人约定的其他事项等。

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