益阳市房屋拆迁补偿办法有哪些

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• 问益阳市城区集体土地上房屋拆迁补偿
  

  益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法有以下的规定，城市国有土地上房屋征收赔偿：房屋赔偿费（房屋重置费）；过渡费；奖励性赔偿费。

• 问房屋拆迁补偿办法有哪些
  

  房屋拆迁有以下3种补偿方式： 1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 3、结合型补偿：顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

• 问房屋拆迁补偿办法有哪些？
  

  1、货币补偿 货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。 2、产权调换 产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

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