属于不动产的是哪些

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• 问哪些财产不属于遗产, 哪些财产不属于遗产的范围, 哪些财产不是遗产
  

  (一)遗产的范围： 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：收入;房屋、储蓄、生活用品;林木、牲畜、家禽;文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;著作权、专利权重的财产权利;公民的其他合法财产如有价证券、履行标的为财物的债权。 (二)下列财产不属于遗产的范围： 1、保险金：财产保险金属于被保险人的遗产;人身保险金未指定受益人的(即“法定”)，属于被保险人的遗产，人身保险金指定受益人的，不属于被保险人的遗产。 2、死亡赔偿金：不属于遗产，归近亲属共有。 3、承包经营的财产：如林地、土地、企业等承包经营的财产不属于遗产，但承包经营的收益属于遗产。 4、抚恤金：不属于遗产，由受慰者本人享有。 5、困难补助金：不属于遗产，由死者家属享有。 6、其他不属于遗产的：医药费、丧葬补助费、国有资源使用权、非法所得的财产。

• 问不属于当事人的不动产有哪些?
  

  不属于当事人的不动产：农村宅基地只有土地使用权证，所有权属于集体，当事人只有使用权。不动产的范围：国务院公布不动产登记暂行条例，明年3月1日起执行。其中明确规定不动产权利登记范围：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

• 问不属于当事人的不动产有哪些？
  

  不属于当事人的不动产：农村宅基地只有土地使用权证，所有权属于集体，当事人只有使用权。不动产的范围：国务院公布不动产登记暂行条例，明年3月1日起执行。其中明确规定不动产权利登记范围：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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