申请房贷还款日，如何办理提前还款-法师兄

申请房贷还款日，如何办理提前还款

2021-10-26

提前偿还是指借款人将自己的贷款部分向银行提前偿还的申请，根据以前的月份没有过期，保证当月偿还的银行规定的日期，将贷款部分全部偿还或部分偿还。提前还房贷一般需遵循以下五个步骤。第一，向贷款银行商量能否提前偿还，第二，如同意提前偿还，贷款人本人将身份证、借款合同等文件存入银行，第三，填写申请书资料，提交提前偿还申请，第四，根据银行要求存入足够的偿还金额到银行的偿还账号，第五，向银行签署相关文件，全部偿还贷款证明书，房地产证明书解除抵押等相关文件。贷款人提前清算所有最后一笔款项后，银行发行清算证明书，借款人携带银行发行的贷款清算证明书原件、原保险单原件和收据，给相关保险公司打电话，预约退款即可。借款人处理贷款时，银行进行抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。

相关问答

问房贷提前还款如何办理

答

借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项： 1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满...
问如何办理房贷提前还款？

答

提前还贷指借款人将自己的部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还...

一、借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款。二、客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理汉汉舷同公证。签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。三、选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。借款人在银行营业会计前台，分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的贷转存凭证，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人的存款账户内。四、借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。五、贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。