相关问答
公司房产过户所需费用及流程:一、公司房产过户需要缴纳的税费: 1、评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%; 2、印花...
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3...
大家都在问查看更多
首先是看方式,继承赠与还是交易方式。 如果是继承赠与方式,税很少,交个契税就行。直接到房管局填表。(但是继承的房子,卖时交的税很多,未过五年及不是唯一物业要打个继承税20%) 如果是交易方式,就以正常过户方式办理。 二手房有好几种性质啊,税费不一样的下面以15万的报价为例: 首先商品房 营业税:15万*5.5%=8250元 个人所得税:15万*1%=1500元 契税:15万*1.5%=2250元 印花税:15万*0.05%=75元 交易管理费:3元*总面积= 工本费:50元 再者是房改房(单位分房/福利分房) 你得看一下买了分摊面积没有,分摊费用=评估单价*分摊面积*30% 还有补地价(国有土地出证金),15万*1%=1500元。 后者如果是回迁房的话,有回迁协议卖方可以免税。 以上是以卖方“实收”的方式来给你算的。 如果是“各付各税”,你只要交“契税,印花税,交易管理费”就行了。 一次性付款流程: 签合同——房管局递件(至七个工作日)——查税,交税,过户(至三个工作日)——出新证——交楼。
1、办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理,带上车主身份证、车主本人亲自到场;“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用:拓号费和工本费合计58元。需要在总所办理的一般缴纳50元。2、过户手续费。在过户程序中需要“评估作价”。以“作价”为基准价,按照2.5%的比例收取“过户手续费”。例如某2001年的桑塔纳2000时代超人,评估作价为10万元。过户手续费:10万元×2.5%=2500元。3、照相费:一般为35元/两张照片。含变更行驶证的15元工本费。主要是变更行驶本时需要。4、代办过户费用。在中联旧车市场办理过户需要委托驻场的旧车公司办理,代办费一般为300元。以上就是二手车过户时所需要的手续和费用。当然您不要忘记与旧车公司签订《北京市旧机动车买卖合同》。过户后出具“交易过户发票”。%D%A
离婚后房子过户到你的名下,是办理离异住房析产过户给你,这种过户方式不需要缴纳契税等税费,只有几百元工本手续费用。离异后你得到住房想卖掉,和一般二手房买卖过户一样,需要根据住房实际情况缴纳过户税费。过户税费有:住房评估费千分之六,印花税万分之五,契税,依据买家实际情况来计算,如果是首次购房,90平以下契税是1%,平是1.5%,140平以上是3%--4%,如果买家是二套房买入,契税不看面积,一律3%--4%,营业税是5.55%,如果你持有该住房满2年,可以免除。(看房产证时间,或者住房契税完税证明时间来判断是否满2年),如果卖家持有该住房满2年,又是卖家家庭唯一住房,还可以免除1%个人所得税。最后是几百元手续费。以上税费计算依照住房评估价格计算和缴纳,实际成交交割不作数。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,626人已浏览
988人已浏览
1,615人已浏览
536人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询