中国工商银行贷款利息如何计算-法师兄

1、一次性还款：利息＝贷款本金*利率*贷款期数 2、分期付款：（1）等额本息等额本息法公式(n是月数)：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1] 其中，符号^是几次方，如2^3=2*2*2=8 （2）等额本金每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率二、申请中国工商银行贷款的条件是什么 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明； 3、借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照； 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录； 6、能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保； 7、借款人在工行开立个人结算账户； 8、工行规定的其他条件。

答

1、一次性还款：利息贷款本金利率贷款期数 2、分期付款： (1)等额本息等额本息法公式(是月数)：月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利...

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抵押贷款为例，房屋抵押贷款的利息是根据房产抵押的年限来定的，一般有一年、五年和十年之分，一年期是6%.五年以上银行贷款基准利率为 6.14%...

银行应以下方式计算利息：活期利息积数计息法、利息＝累计积息×日利率；或等额本息计算法〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。

贷款利息的计算：法律规定，自然人之间借款的，可以自由约定贷款利息。贷款人要求借款人按合同约定的利率支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。因此，只要贷款利息在合同成立时一年期贷款市场报价利率不到四倍，就受法律保护。

抵押贷款为例，房屋抵押贷款的利息是根据房产抵押的年限来定的，一般有一年、五年和十年之分，一年期是6%.五年以上银行贷款基准利率为 6.14%.十年的是 6.55%.贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。目前，我们主要可以通过银行、信托、典当、五色土办理房产抵押贷款。而这几种房屋抵押贷款的利率都是不同的，银行贷款的年利率6%起，信托贷款的年利率在18%左右，典当贷款的利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。五色土贷款的利率加费用一般年化利率为18%左右。综上所述，正常的银行的贷款的利息是与利率有关的，银行的利率基本上控制在 4.35%左右，这是央行给出的利率，各大银行可以根据自身的实际情况进行调整，但是，也是有一定的限额的，所以，正常的银行贷款利息也是根据银行的基本情况来定的。