房屋按揭合同的具体内容是哪些呢

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• 问按份共有房屋买卖合同的具体内容是怎么样的呢。
  

  孩子若是成年人,未经其授权或构成表现代理,则该买卖合同无效.若孩子事后追认,则合同有效.若有定金协议可以主张定金责任,合同既然无效,不存在违约责任之说.按份共有房屋买卖合同的具体内容是怎么样的呢。效力待定,看孩子是否事后追认.如孩子事后不予认可导致合同无效的,可以要求父母承担违约责任.效力待定,未经追认的合同无效,因此也不存在违约责任.按份共有是指各有明确的份额且不一定相等的.而共同共有是没有明确份额、实际分割时份额是平均的。

• 问租赁房屋合同的具体内容有哪些？
  

  房屋租赁合同条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。 《城市房屋租赁管理办法》第十二条，有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； （三）当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

• 问购房合同和按揭合同的相关内容是哪些？
  

  购房合同是同买卖双方签订证明买卖关系的，办理过户时需要提交房产局。贷款合同是同银行签订办理贷款的用的。

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