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购房合同是否有法律效力,即未收到房产证。

2021-12-10
办理房产证需要没收购房合同。你买的应该是新房子。办理新房需要购房合同。但是,有两份购房合同,一份在买方,另一份在开发商处。开发商在办理产权证时,可以直接拿走他的书。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第十六条  申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《民法典》第二百一十一条  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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