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(一)房屋租售黑中介实施的诈骗: 1、采用欺骗手段截留客户资金,将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、...
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买卖合同是商品生产和交换的典型法律表现。买卖合同中的欺诈种类繁多,欺诈手段多变,图案不断翻新。常见的欺诈手段主要有以下几种:一是伪劣产品替代履行法。欺诈者在签订买卖合同时,出示真实质量较高的样品,而在履行时,则代表质量较差的假次品。不履行或履行或者不完全履行欺诈法。当事人一方在没有履约能力或者有一定履约能力的情况下,自订立合同以来,根本没有履行合同的诚意,而是想通过欺诈手段让对方履行合同。骗取对方履行合同后,非法占有对方履行的款项或产品,但不再履行合同,给对方造成重大损失。假单位欺骗法。所谓假单位,又称皮包公司,是指根本不存在或未经合法注册的单位。这种单位没有注册资金,没有固定的场所,没有管理设施,甚至员工都是假的。虚假价格欺诈法。供方使需方在陷入错误认识的情况下与之订立合同,从中获取不法利益。这种欺诈通常是通过所谓的大甩卖和大清仓来实现的。长期大鱼欺诈法。所谓长线大鱼,就是放长线钓大鱼。这种欺诈手段的特点:一是在实施欺诈之前,欺诈者已经与被欺诈者签订了几份小额合同,支付了小额定金,并积极顺利地履行了合同,制造了履行能力强、重合同守信誉的假象,骗取了对方的信任。然后谎称因生产生活需要,签订大额销售合同,骗取大量货物或款项。
合同欺诈不是合同诈骗罪。合同欺诈和合同诈骗在本质上就是一种欺诈行为,只不过是在主观故意、社会危害性等方面有所差别而分别被纳入民法和刑法调整,因此合同欺诈不是合同诈骗罪。
合同纠纷不一定是合同诈骗。合同纠纷属于民事纠纷,合同诈骗属于刑事犯罪;合同纠纷适用民事诉讼程序,合同诈骗适用刑事诉讼程序;合同纠纷可以由当事人协商解决,合同诈骗由检察院提起公诉。
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