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房地产撤诉保全后,可以尽快解封,办理过户手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条,有下列情形之一的,...
房产撤诉保全后最快当天就能解封并办理过户手续。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条,有下列情形之一的...
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非法定原因(如过户未经产权人签字认可、采取欺骗隐瞒手段骗取过户等)不可以撤销过户。像您这种情况,仅仅是因为按揭贷款不能快速办理,是不可以撤销过户的。如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由你们双方协商解决。但买方估计是不会承担此费用的,因为他没有过错。
民诉法规定对准予诉前保全申请的,人民法院应在四十八小时内作出裁定并开始执行。这一措施的快速实施,可以更完整地避免利害关系人因纠纷可能造成的经济损失。诉前财产保全在适用效力上同诉讼保全一样具有国家强制性。任何义务主体对人民法院制作的针对其财产的诉前保全裁定,都负有必须履行的责任,否则应受法律制裁。诉前财产保全效力具有可变性和延续性。利害关系人向人民法院申请诉前财产保全被裁准后,就起诉或不起诉有选择的权利。申请人若在裁定送达后三十日内未起诉,人民法院将解除保全,裁定效力终止;诉前保全裁定的效力也可因被申请人提供担保而终止;还可因生效法律文书执行完毕、原申请人在诉讼中撤诉获准、实施诉前保全错误、申请人死亡没有继承人或继承人放弃诉讼权利等原因而终止。如果申请人向采取诉前财产保全的人民法院或其他有管辖权的法院起诉,保全裁定在受理法院继续有效。
解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。当事人着急很着急的话,解放手续完成后的第三天左右可以和住宅管理局商量,住宅管理局的内部网络是否处于房地产存档状态,如果可以调查的话,可以紧急存档,不需要费用,处理后的5个工作日可以办理户口手续。处理紧急备案只要房地产权本人持有身份证和房地产证原件即可处理。
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