相关问答
1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同...
(一)他项权利设定登记依据以及办理程序 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料: ...
大家都在问查看更多
1、到房产部门领取申请表并填写。 2、到银行盖章,拿抵押合同、借款合同。 3、带上银行盖章的申请书、抵押合同、借款合同,评估报告,夫妻双方的结婚证、身份证、(户口本)、房产证、土地证的原件及复印件等材料到房产部门申请登记。 4、领取他项权证。 5、把他项权证交给银行(公积金处)后,他们就会放款了。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定,办理其他权证所需的手续如下: (1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二、抵押登记申请书; (三、抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)证明抵押人有权设置抵押文件和证明材料; (六)能证明抵押房地产价值的信息; (七、其他登记机关认为必要的文件。
办理房贷的过程中,银行拿到他项权证后才会放款,那么房屋他项权证办理流程是什么?银行取他权的步骤,是发生在房屋抵押登记之后。按照相关规定,办理房屋抵押登记时,借款人应提交以下资料:本人有效身份证明;抵押登记申请书;抵押合同;《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》(共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明);抵押房屋的价值证明;借款人有权设定抵押权的相关证明;房管部门认为必要的其他文件。提交上述资料后,房管部门会对申请人进行审核,凡权属清楚、证明材料齐全的,将在15个工作日内给予答复。抵押登记完成后,房管部门将在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,由借款人收执,并向银行颁发《房屋他项权证》。提醒:根据相关规定,他项权证未注销,该房产的处置权将受限,未经抵押权人的同意不能进行合法交易,不能办理产权过户等手续,所以借款人结清贷款后,一定要办理解除抵押手续,这样房产才真正归你所有。
相关普法查看更多
450人已浏览
166人已浏览
410人已浏览
99人已浏览
网友热门关注