海南省农村土地承包法有规定不能改变承包地用途？

大家都在问查看更多

• 问农村土地承包经营权怎么能继承，法律规定农村土地承包
  

  规定是只能本村户籍子女才可以继承。“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定”。同时，《农业法》亦规定：承包人以个人名义承包的土地(包括耕地、荒地、果园、茶园、桑园等)、山岭、草原、滩涂，水面及集体所有的畜禽、水利设施、农机具等，如承包人在承包期内死亡，该承包人的继承人可以继续承包，承包合同由继承人继续履行，直至承包合同到期。为保护集体资产和促进生产发展，对技术要求较高的专业性承包项目，如第一顺序继承(配偶、父母、子女)中只有不满16周岁的子女，或者只有不能辨认或不能完全辨认自己行为的精神病人，集体可收回承包项目，重新公开发包。但死者“个人承包应得的个人收益”，由发包方或承接承包合同者给予合理补偿，其补偿作为遗产依法继承。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回耕地。该法第三十条规定，妇女丧偶后，仍在原居住地生活的，发包方不得收回其原承包地。可见，承包人在承包期内死亡，如其继承人有履行能力，可以继续承包。发包方不得以承包人死亡为由收回承包物。

• 问农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，是否可以转让
  

  不行，农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。农村土地承包法第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

• 问承包方是不是可以改变承包土地的用途
  

  承包方不可以擅自改变承包土地的用途。承包方有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，因进行农业生产结构调整需要改变承包土地用途的须经发包方同意，一并符合土地利用总体规划要求。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  4,134人已观看

• 1'46
  农村承包土地是否可以继承

  3,418人已观看

• 1'12
  农村土地承包合同期限有多久

  2,401人已观看

• 1'08
  农村承包地可以转租吗

  1,424人已观看

相关普法查看更多

• 
  农民承包土地能不能改变用地性质

  381人已浏览

• 
  承包土地可以改变用途吗

  217人已浏览

• 
  承包方是否可以改变承包土地的用途

  180人已浏览

• 
  农村土地承包法土地承包有哪些方式

  1,315人已浏览