办不下来责任由谁来承担-法师兄

一、贷款买房办不下来责任由谁来承担由谁承担违约责任，要看合同约定：(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。(二)如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。(三)如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。二、买房办不了贷款谁违约房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。作为购房者，您一定要警惕开发商、房产中介的花言巧语，注意不要上当受骗。而如今其实不管是购买怎样的房产其实多少都是有一定风险的，而购房者能够做到就是事先采取措施，减少因为风险的产生给自身利益造成损害，同时也是可以在一定程度上降低风险出现的概率。至于贷款买房办不下来的处理，上文中小编已经作出了讲解，但愿能为你提供一下帮助。

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贷款买房办不下来，如果是因为买方个人信用存在问题，则由买方承担责任。如果因卖方未及时提供办理贷款所需材料，导致贷款无法办理，则由卖方承担相应...

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我国《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有...

（1）无偿代驾发生车祸的，由车辆所有人负责，但当代驾者有故意或重大过失时，也会承担连带责任。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条：为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。帮工人存在故意或者重大过失，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，人民法院应予支持。（2）车主临时花钱雇人代驾，双方之间形成雇佣关系。发生交通事故，除按照车主投保的险种由保险人承担保险责任外，超出的部分一般由车主负责。但是，代驾人因故意或者重大过失致人损害，应当承担连带赔偿责任。

1、无偿代驾按照帮工关系处理。一般情况都是由车辆所有人负责，当然代驾帮工人在代驾当中存在故意或是重大过失的时候，也会承担连带责任。 2、雇人代驾，按照雇佣关系处理。如果车主临时花钱雇人开车代驾，那么双方就形成了雇佣关系。在这期间发生了事故，按照车主投保的险种由保险人承担保险责任外的，超出的那一部分由车主承担。不过，带家人如果是故意或是重大过失致人损害的，要承担连带赔偿责任。 3、公司代驾，要按照委托关系处理。车主喝酒之前就已经和代驾公司签订了代驾服务书面合同，双方属于委托合同关系。这时候路上发生了交通事故，那么就要先由保险人承担保险责任，保险不足以赔偿的，赔偿责任由代驾公司承担。 4、酒店代驾，按照消费合同处理。一些酒店专门为酒后的顾客免费提供代驾服务，属于餐饮行业中的延伸服务，也是消费行为的延续，是消费者与酒店之间的消费服务合同的组成部分。如果酒店提供的代驾发生了交通事故，那么酒店就没有尽到自己将顾客安全送到目的地的异义务，也就违反了合同的约定，那么酒店就应该承担保险赔付不足的那些赔偿责任。 5、有偿代驾，被代驾人的责任免除。有偿代驾当中，租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，要由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内赔偿。不足的部分，要由机动车使用人承担责任；机动车所有人对损害的发生有过错行为的，承担相应的赔偿责任。

根据《劳动法》规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。这里的社会保险包括基本养老保险等五类。《社会保险费征缴暂行条例》规定，基本养老保险费的征缴范围是：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。凡在规定范围内的单位和个人都必须无条件参加基本养老保险，并按法律规定的方式和标准向指定的社会保险经办机构缴纳养老保险费，不得拒缴或少缴。因此，基本养老保险是国家立法统一制定和强制执行的，是用人单位和劳动者必须参加的法定保险，完全不同于自由投保的商业保险，所以用人单位决不能简单地以商业保险替代基本养老险，从而逃避法定义务。