已交房的开发商如果拖延交房该承担什么责任

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• 问开发商延期交房应承担什么责任
  

  依照法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问延期交房，开发商要承担什么责任？
  

  1、违约责任承担方式 合同当事人一方违约，另一方可以请求违约方继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。商品房买卖合同示范文本第九条对开发商

• 问开发商延期交房需承担的责任？
  

  在有相关证据足以证明的情况下，可以得到法院支持的应该有： 1.请求违约金； 2.退还房屋的首付款50万； 4.退还向银行已支付按揭款的本金； 5.退还向银行已支付按揭款的利息；双方争议的应该是： 3.首付款50万的利息；：甲可以主张，但开发商会“以合同上没有约定”为由拒绝。 6.请求开发商向银行提前还款；：甲可以主张，但开发商会以“贷款合同是甲与银行之间的合同，开发商不是合同当事人没有偿还责任”为由拒绝。 7.甲已支付的印花税；：甲可以主张，但开发商会以“你应该向税务局要”为由拒绝。 8.律师费。：律师费在任何诉讼中都是由聘请律师的一方自负，让对方支付，法院是肯定不会支持的。哈，这个主张不会是你的律师出的吧如果是，他就是忽悠你了。

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