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为您准备了一下资料解答二手房怎么查是否抵押:一、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印...
未过户到本人名下的二手房不能够用于抵押,因为房屋产权仍然属于原房主。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要...
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所购买的房屋是否已经被卖房者做过抵押,从几个方面来了解: 第一,买房者可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。 第二,买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”内容,如果房屋抵押过,“他项权”一栏会有登记。 第三,买房者还可以协同卖房者,携带身份证、产权证直接去房管局窗口查询,而买房人也可以登陆房屋所在地的房管局的官方网站来查询。一般情况下可以查到是否有抵押行为,当然这里需要注意的,网站查询结果未显示有抵押,但并不能绝对地说明此房没有被抵押,这是因为正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达到房管部门。因此,在有些情况下,通过上述办法是没办法查出来的。
检查二手房是否抵押: 1、如果是期房,开发商将抵押在建项目的土地,登记机关将在开发商的土地使用证上标注; 2、如果现有房屋被开发商抵押,登记机关将在开发商的《房屋所有权证》中记录其他权利。
未过户到本人名下的二手房不能够用于抵押,因为房屋产权仍然属于原房主。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人按借款合同的规定还本付息。
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