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买房资金冻结需要多长时间

2021-10-25
买房冻结资金一般是当天或第二天。过户完成后,买卖双方和中介人向银行发出住房确认指令,银行将冻结的钱直接转入卖方账户。二手住宅交易资金监督程序:1、首先,二手住宅买卖双方签订《住宅买卖合同》,与中介人与银行签订《交易资金监督协议》2、然后,买方向银行开设交易资金监督专家,存入购房费用,银行冻结资金3、最后,买卖双方办理房地产户口手续后,买卖双方和中介人向银行发出住宅户口确认指令,银行将冻结的钱汇入卖方账户。如果交易失败,资金将通过银行退还给买家。

相关法规

《贷款通则》第二十七条 贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。 第二十八条 贷款人应当建立审贷分离,分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出意见,按规定权限报批。

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