按揭贷款的房子需要缴纳房产税吗

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• 问二手房贷款转按揭需要缴纳哪些手续费
  

  买方支付： 1、评估费：600元; 2、贷款服务费：3000元，超过30万部分加收2%; 3、抵押登记服务费：200元。 卖方支付： 1、贷款服务费：3000元，超过30万部分加收2%; 2、赎楼服务费：500元。

• 问房产按揭贷款需要什么
  

  一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，办理房产按揭贷款需要将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

• 问房产需要缴纳房产税吗
  

  根据我国相关法律的规定，下列房产免纳房产税： （1）国家机关、人民团体、军队自用的房产； （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； （4）个人所有非营业用的房产； （5）经财政部批准免税的其他房产。

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