怎么查询购房合同编号

大家都在问查看更多

• 问怎么查询房产证合同编号？
  

  房产证查询方法： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)； 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

• 问购房合同编码不是合同备案号？怎样查询？
  

  首先要清楚合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。 签好购房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。 4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

• 问住房贷款合同编号怎么查询
  

  查询（严格意义上来说是借款合同）合同编号，可以拿出贷款合同来看看，一般在右上角。如果贷款合同丢失，可以去发放该贷款的银行查询。扩展阅读：银行贷款相关合同编号规则1、一级编号：根据合同的类型不同，一级编号由二个大写字母表示，两个大写字母是合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。补充协议前加两个合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。例如：借款合同为JK，担保合同为TB，抵押合同为DY，借款合同补充协议为JKBC，担保合同补充协议为TBBC,抵押合同补充协议为DYBC。2、二级编号：二级编号为当天的年月日。例如：2018年3月1日出的合同，二级编号为：20180301。3、三级编号：三级编号为当天出合同的份数，从01到99。例如：一天当中出的第一份合同：01；当天出的第二份合同：02。4、编号之间用“-”连接。例如：2018年3月2日出的第二份借款合同，它的编号：JK-20180302-02。5、同一起借贷关系中的各类型合同要在二级编号和三编号上保持一致。例如：2018年3月4日签订一份借款合同，它是当天第5份合同，它的相关合同编号如下：借款合同：JK-20180304-05借款合同补充协议:JKBC-20180304-05担保合同：TB-20180304-05《中华人民共和国》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；(五)法律规定的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  社保编号怎么查询

  2,591人已观看

• 0'53
  社保的单位编号怎么查询

  12,074人已观看

• 1'10
  合同备案号怎么查询

  15,129人已观看

• 1'08
  医保卡号怎么查询

  9,752人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么查警察编号查询

  5,364人已浏览

• 
  怎么查询社保编号？

  201人已浏览

• 
  怎么查询社保编号

  249人已浏览

• 
  罚单编号怎么查询

  1,359人已浏览