办理公证房屋买卖合同公证应当提交哪些材料，公证处受理的办理流程-法师兄

提交材料（《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：①自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；②委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；③申请公证的文书；④申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明⑤与申请公证的事项有关的其他材料。 1．申请人的身份证明。在本市有户籍的，提交居民身份证、户口册及其复印件，已出境的，应提交护照或有效的旅行证件，通行证的复印件，已注销户口，应提交原居住地公安派出所出具的户籍记载情况的证明； 2．申请人所在单位人事(组织、劳资)部门出具的申请人与被继承人及其他继承人之间的亲属关系证明信，无工作单位的，由户籍所在地街办事处(乡、镇人民政府)出具证明信，在学的，由所在学校出具证明信；申请人所在单位无人事部门的，由该单位上级主管部门予以证明； 3．代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和居民身份证及其复印件，其他代理人需提交有代理权资格的证明； 4．被继承遗产的产权证明； 5．被继承人的死亡证明； 6．被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明，及有关亲属的亲属关系证明； 7．被继承人的遗嘱书； 8．提交域外被继承人遗嘱书的，该遗嘱书须经我国驻外使、领馆认证； 9．有遗嘱执行人的，应提交遗嘱执行人的居民身份证及其复印件。

答

申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； ...

答

房屋买卖合同公证，是指公证机关对房屋买卖行为的真实性、合法性的证明。房屋买卖合同办理公证，既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法...

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： ——买卖双方当事人基本情况； ——房屋产权状况； ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证；办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理，这样无论从专业的角度，还是从操作便利的角度看，对购房人都会更加有利。

以房屋遗产公证为例，房屋遗产公证需要哪些材料？ 1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。