买二手房中介费用，都包括什么？

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• 问买二手房的中介合同都包含什么？
  

  买二手房中介合同一般包含以下内容： 1、合同双方的基本信息； 2、房屋的位置、金额、面积等信息； 3、支付方式、支付期限； 4、合同双方的权利义务； 5、违约责任； 6、佣金的数额及支付方式期限等。 7、纠纷解决方式。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

• 问二手房中介费一般包括什么内容？
  

  二手房中介费是中介在二手房交易中向客户提供中介服务，提供服务过程中收取的合理费用。二手房中介费为房屋成交价格的1％至2％，一般在中介过程完成后签订购房合同时交付。

• 问要买房，合肥二手房交易费用都包括什么?
  

  1、支付方：买卖双方。 2、计算方法：印花税=计税价格×0.05% 3、征收标准：0.05%。 4、免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。 对合肥二手房交易费用中的土地增值税 1、计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 2、征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异) 3、免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税 登记费 征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。

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