夫妻共同财产如何过户给别人

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• 问夫妻共同财产离婚后如何过户？
  

  夫妻共同房产离婚后，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

• 问离婚后夫妻共同财产如何过户
  

  第一步，准备房产过户材料1、判决书及其复印件；2、（如有共有证的，包括共有证）；3、明及复印件；4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取证。

• 问如何辨别夫妻共同财产
  

  具备以下条件认定为夫妻共同财产： 1、夫妻共同财产的主体是具有婚姻关系的夫妻； 2、夫妻共有财产是指在婚姻存续期间取得财产； 3、夫妻财产的来源为夫妻通过劳动所得的财产； 4、夫妻对共同财产有平等的所有权。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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