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谁出资谁就是甲方，建设单位约等于甲方约等于业主方，发包方一般是被委托方，也就是乙方。投资方一般是甲方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资...
物业合同中谁是甲方，法律对此没有规定，按照交易习惯，甲方一般是业主委员会。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业...
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业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。甲方是源于合同签订中的甲乙双方的，在建筑施工过程中，一般甲方默认指的是建设单位。 《中华人民共和国建筑法》 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
甲方取消合同的方式有： 1、经过协商解除合同； 2、满足合同约定的解除条件时可以解除； 3、符合法定解除的情形，可以解除合同。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
业主方与甲方的区别如下：合同中，一般都有甲方、乙方，但有些合同中不一定有业主方；即使合同中有业主方，但业主方不一定是甲方，还有可能是乙方。上述两点可以归纳如下：合同不同，甲方不尽相同；有业主方的合同，不管业主是甲方或乙方，他就是业主方；甲方不一定是业主，业主也不一定是甲方。 《中华人民共和国 建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
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