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孙子继承房产的方式:爷爷可以在遗嘱中指定房产由孙子继承;爷爷与孙子签订遗赠抚养协议;在父亲死后,孙子可以代位继承爷爷的房产。
继承房产的税费主要包括契税、合同印花税等。根据相关规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。但法定继承人通过继承承受房屋的,免征契税。
法定继承顺序的规定如下:继承开始后,由配偶、子女、父母等继承人继承,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承;没有配偶、子女、父母继承的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
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