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视情况而定: (一)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。 婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定...
1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,应当平分。2、无论是婚前还是婚后买的,若一起还了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。具...
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1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,应当平分。2、无论是婚前还是婚后买的,若一起还了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可。
1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,应当平分。2、无论是婚前还是婚后买的,若一起还了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可。
"在此应先明确贷款买房首付是谁出的,出首付看是婚前还是婚后付的,婚前付的部分可以认为是婚前个人财产。婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部份或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由起诉至人民法院判决。
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