房屋抵押手续怎么办理？

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押办理手续
  

  1.首先，书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押房屋具体的位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款; 2.其次，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，那么办理房屋抵押登记就携带本人所有的房屋的房产证、国土证或者是不动产权属证书、本人身份证、证明房屋价值的材料(比如购房合同、房产评估报告)以及房屋管理行政部门要求的其他材料到房屋管理行政部门办理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作为抵押的话，办理抵押登记时一般是需要房屋的所有权人本人到现场的。

• 问怎样办理房屋抵押手续
  

  房屋抵押的办理如下： 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额； 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3、银行对贷款申请进行调查、审批； 4、购房人与银行签订借款及担保合同； 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款； 6、购房人与银行办理房产抵押登记； 7、银行向售房人账户发放贷款； 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款； 9、购房人收房，按月还款。《城市房地产抵押管理办法》第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

• 问房屋抵押手续怎么办
  

  准备好相关材料后，去当地的房地产管理部门，依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理即可。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,171人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,337人已观看

• 1'11
  房屋过户手续怎么办理

  10,257人已观看

• 1'21
  房屋继承手续怎么办手续

  2,265人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押手续怎么办理

  143人已浏览

• 
  怎么办理房屋抵押手续

  424人已浏览

• 
  怎样办理房屋抵押手续？

  140人已浏览

• 
  房屋抵押手续怎么办

  223人已浏览