开发商迟延交房或买房人迟延付款的，能否解除商品房买卖合同？

大家都在问查看更多

• 问买房时，开发商延迟交房能退房么
  

  开发商延迟交房的，购房者要先进行催告，催告后三个月仍然没有交房的，购房者可以要求解除合同，要求开发商返还房款，并且可以要对方支付违约金或者赔偿损失。 《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

• 问开发商迟延交房能否退房
  

  可以，如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。

• 问开发商迟延交房能否退房？
  

  开发商迟延交房经催告在三个月内仍未履行的能退房。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  开发商延迟交房怎么解决

  1,437人已观看

• 0'56
  开发商延迟交房怎么办

  1,101人已观看

• 0'52
  开发商延迟交房的违约金怎么算

  1,780人已观看

• 0'55
  买房开发商延期交房怎么办

  694人已观看

相关普法查看更多

• 
  买家延迟付款卖方协商可否解除房屋买卖合同

  119人已浏览

• 
  开发商迟延交房能否退房

  162人已浏览

• 
  买家延迟付款可否解除房屋买卖合同

  346人已浏览

• 
  开发商迟延交房的能否退房

  265人已浏览