我哥哥即将离婚，请问如何撰写离婚协议以确保权益？

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• 问大爹和大妈离婚后，协议上写房子归哥哥
  

  对于离婚要分割没有房产证的房子，分几种情况，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理： 第 一、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义； 第 二、在婚前以夫妻双方的名义购买； 第 三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产

• 问离婚我哥哥可以卖掉我的房子吗
  

  你妹夫父母的房产是不属于夫妻共同财产的，离婚时是无权处置妹夫父母的老房子的。但是可以与妹夫的父母协商，如果老人同意过户的话，是可以过户到孙子名下。请问是准备协商离婚还是诉讼离婚？孩子抚养权抚养费以及共同财产都协商好了吗？为了最大程度的保障你妹妹的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

• 问哥哥离婚后把房子给我, 哥哥有份吗
  

  房子需要不需要分割，要看房子什么时候建的，在你哥哥结婚前建的就不需要分割；在结婚后建的，因你哥哥婚后没有分家，房子是属于家庭财产，房屋在扣除债务后的价值，你嫂子是可以主张自己份额。你哥哥举证证明你嫂子有你说的缺点，且你哥哥有抚养能力，孩子判决给你哥哥的机会是很大。你哥哥离婚后不好让你嫂子赔偿日常生活开支，可以要求你嫂子支付孩子的抚养费。

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