拆迁方不履行安置补偿协议，拆迁户怎么办？

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• 问拆迁户不履行补偿协议怎么办
  

  一方拒绝履行的另一方有权向人民法院提起民事诉讼，或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十五条征收下列土地的，由国务院批准： (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过35公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续。不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。一般都是签了安置补偿协议以后，拆迁户不配合政府部门的拆迁工作，像是这种拆迁方不履行安置补偿协议的情形是非常的少见的，因为政府部门不是江湖骗子，签了安置补偿协议以后也是希望能够尽快开始拆迁工作，不履行补偿协议，拆迁工作是无法进行的。

• 问拆迁方不履行拆迁协议，怎么办？
  

  拆迁方不履行拆迁协议的情况下被拆迁人可以向组织拆迁工作的上一级行政单位申请行政复议，如果上下级行政单位之间是一种相互包庇的态度，可以直接向拆迁单位所在地的人民法院提起行政诉讼，不履行拆迁协议的话，拆迁公司也无权开始拆迁工作。

• 问拆迁补偿协议与拆迁安置房户型不一致怎么办
  

  安置房户型与拆迁补偿协议不一致，可以要求房屋征收部门根据协议约定承担违约责任。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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