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法婚前买房婚后办房产证的，如果房产证登记的是夫妻双方的名字的，则该房产属于夫妻共同财产； 如果登记的是夫妻一方名字，且另一方没有出资或者出资...
1、婚前购房婚后办房产证房子是不属于共同财产的，它应当认定婚前个人财产。 2、《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
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根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。
婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
不动产所有权的取得，以支付对价为依据；签订合同与办理手续，只是取得权属的一个程序；付款在先，办理手续在后，并不影响你对房屋所有权的取得；该房屋属于女方婚前个人财产。
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