房屋未过户定金可以公证吗

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• 问未过户的房子可以公证吗
  

  房子不可以公证不过户。房屋作为不动产，公示的标志就是进行登记过户，如果没有过户是不能表示房屋进行转让，是没有确定权利归属的，所以，公证也是不能进行的。

• 问房屋继承过户可以公证吗
  

  房屋继承过户不是必须做公证的。所有的继承人可以直接去房地产交易中心办理继承过户，协商不一致还可以去法院起诉继承房产，列其他继承人为被告，待法院判决之后，可以凭法院判决书直接去房地产交易中心办理继承过户。

• 问房屋被公证可以不过户吗
  

  1、不可以，依据相关法律规定，房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 3、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 4、不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 5、国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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