怎样才能继承房产

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• 问房产证继承怎样才能不要公证
  

  办理房产继承有以下三种方式： 1、自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去房管部门申请房屋过户登记； 2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记； 3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。 根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”

• 问婚前财产怎样才能继承
  

  遗产是公民死亡时遗留下来的个人合法财产，夫妻一方婚前财产不是夫妻共同财产，但属于其遗留下来的个人合法财产，在被继承人没有立遗嘱分配的情况下，夫妻一方有权按照法定继承的规则和其他法定继承人继承被继承人的婚前财产。另外，对方作为第一顺序的继承人和孩子原则上必须平均分割遗产。

• 问怎样侄子才能继承遗产
  

  有遗嘱或有遗赠扶养协议就可以。 1.继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2.遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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