卖方毁约中介费退还吗最新的规定是什么

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• 问卖方毁约，可以向中介要回中介费吗
  

  一般不能，因为违约方是卖方，按照合同约定，协商或诉讼解决了

• 问卖方违约中介费退吗
  

  首先看您与中介的服务合同，如果是中介代卖方保管定金，在卖方违约的情况下，可以起诉卖方，要求返还定金，中介可以作为第三人。中介费是否可以退回，要先看是否符合中介合同约定的退费情况，如果符合但中介拒绝退回，可以根据中介合同起诉中介。如果中介费不符合合同约定的退回条件，再您起诉卖方时也可以将中介费作为卖方违约导致您的合理损失，根据您与卖方的合同向卖方主张。

• 问卖方毁约中介费可以追回吗
  

  如果合同有约定卖方毁约退还中介费会退还，如果没有约定不会退还。买方可以请求卖方进行损害赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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