遗产中土地承包经营权是否有法律效力?

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• 问土地承包经营权能否作遗产继承
  

  对于家庭承包耕地的（指绝户，承包耕地的农户家里没有人了），是否可以继承，法律上无明确界定。理论界多数人主张不能继承。但我国土地承包法对耕地的承包经营确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系，即用益物权的共有。因此，家庭中部分成员死亡，只要作为承包方的户还在，就不发生继承的问题；对于“其他方式的承包”的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以继承；另外，对于林地承包的承包人死亡，法律明确其继承人可以在承包期内继续承包。 关于土地承包经营权可否继承的问题，上面的内容可以参考。

• 问土地承包经营权流转合同是否具备法律效力？
  

  流转合同的备案制度不同于登记制度，既然登记都不是流转合同生效的条件，备案制度更不能成为合同生效的必要条件。土地权利的变动依当事人的意思表示而产生法律效力，交易完成，土地权利即发生转移，当事人可以登记;也可以不登记，但不登记的，其权利不得对抗善意第三人。当前，我国的农村土地承包经营权登记制度尚不健全，而农户家要求土地承包经营权流转必须登记，既不现实，也不可能。从物权公示的必要性来讲，由于流转的范围都是当地附近的农民，互相比较熟悉，登记的必要性也不大。此外，如果采取登记生效主义，大量的登记费用无疑会加重农民的负担。而备案制度从公示、公信的角度来看，具有与登记相类似的功能，既然登记都不能成为合同是否生效的条件，备案制度更不能成为判断合同是否有效的必要条件。

• 问土地承包经营权转让是否有效
  

  土地承包经营权以转让等方式流转的，其合同必须经村委会签字盖章和乡镇政府鉴证后生效..。

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