家庭有一套住房，贷款已经结清，可以用公积金再买嘛-法师兄

1.有一套房产，可以用公积金再买一套房子。 2、住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》规定：第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。 3、按照规定是可以购买的，并不是要求的特别严格，但是你要知道，第二套住房，如果用公积金购买，首付比例需要50%，贷款利率1.1倍以上。这个是限制。其他的没啥。 4、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

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链家覃波。如果您两套都已经结清，在重庆的政策，可以做贷款，贷款7成，首付3成。...

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这个需要分情况，当月还清，且在还清的前六个月都没有使用公积金的话，次月就有资格进行公积金贷款，若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，必须...

1、如果你的二套房也想使用公积金贷款的话，必须要偿还清第一套公积金贷款才可以申请，并且首付需要50%以上，只要收入符合要求，公积金正常缴纳的话，办理贷款并不存不在太大问题;2、如果你第二套房使用商业贷款的话，也会按第二套贷款政策办理(因为你的第一套房已经有等级记录了)，首付需要60%以上。只要你是当地户口并能提供正常的收入证明、社保缴纳或个人所得税缴纳证明，办理第二套商业贷款并不难办;3、你父亲的年龄60岁，已经达到公积金的贷款限制，不能申请公积金贷款了。但商业贷款最高年龄限制时65岁，如果你父亲的信用条件及收入情况良好的话，还可以申请5年贷款

不能。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。公积金贷款未结清的不能申请公积金贷款，但满足条件，可以申请其他商业贷款。 1、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款； 2、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好； 3、借款人能够出示房产证。

不行。当你已经办理住房公积金贷款你的公积金状态为贷款冻结状态，所以不能办理。详情请拨打。