农村宅基地拆迁纠纷打官司所需金额调查-法师兄

一、农村宅基地拆迁纠纷诉讼费用及律师费标准农村宅基地拆迁纠纷一般涉及行政案件，诉讼费可能在50元。其余费用为律师费，按照广东省司法厅的规定执行。若涉及经济纠纷，费用主要根据标的金额分段计算。不涉及财产的纠纷，费用在3000-20200元；涉及财产的纠纷，费用在收取基础费用1000-8000元的基础上，再按争议标的额分段按比例累加计算收取。具体收费标准如下： 1. 5万元（含5万元）以下：免加收 2. 5万-10万元（含10万元）：8% 3. 10万-50万元（含50万元）：5% 4. 50万-100万元（含100万元）：4% 5. 100万-500万元（含500万元）：3% 6. 500万元-1000万元（含1000万元）：2% 7. 1000万元以上：0.5% 上下浮动幅度为20%。律师费可能不会过多。二、农村宅基地拆迁纠纷处理原则 1. 原则上，农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁的补偿，应当明确房屋所有权人，以确定房屋拆迁补偿款的归属。因此，该宅基地使用权审核表是确定农村宅基地房屋所有权的重要依据。 2. 宅基地使用权的补偿，应当明确宅基地的使用权人。同理，宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。由于农村宅基地房屋的身份属性，实践中实行一户一处宅基地的原则。农村宅基地使用权增人不增地、减人不减地的原则。三、农村宅基地拆迁补偿 1. 根据土地管理法第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 2. 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

答

根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定...

答

农村拆迁纠纷打官司有期限的限制，一般诉讼时效为三年，超过三年诉讼时效，权利人丧失胜诉权。诉讼时效制度其实是为了督促权利人积极行使自己的权利，...

依据我们国家的土地基本制度，农村的房屋一旦出现坍塌，村集体要收回来同时要履行一定的手续，如果说在没有履行手续的情况下，相当于宅基地的使用权其实并没有全部收回。换一个角度来说，即使宅基地的使用权被村集体收回，也应该对旧房屋的所有权人，给予一定的补偿。

1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定行政复议机关申请复议，行政复议机关依法对具体行政行为进行合法性和适当性审查，作出行政复议决定的行政行为。它是公民、法人或其他组织通过行政救济解决行政争议的一种方式。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服，向人民法院提起诉讼，由人民法院审理判决。也就是说，我们通常所说的民告官，是解决行政争议的重要制度。3、征地纠纷中的民事诉讼大多属于行政诉讼，民事诉讼中的民事诉讼很少，但并不是所有的程序都必须采取行政诉讼，有时还可以采取民事诉讼的程序。比如对于非法占用土地的行为，可以从民事角度起诉民事侵权，要求停止侵权，赔偿损失，恢复原状。对已签订征地补偿协议偿协议，如果协议签订过程中存在胁迫等手段，将从民事诉讼的角度起诉撤销协议。4、征地补偿协调裁决也可以称为征地补偿协调裁决，是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决，这是国家为减少和解决征地纠纷而实施的制度。机制可以分为两部分，一部分是协调，一部分是裁决，协调是裁决的前置，未经协调不能进入裁决。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。“小产权房”主要是四个问题，一个是法，一个是理，一个是权益，一个是利益。从法上讲，国家法律土地制度规定的非常明确，集体土地它的宅基地包括它的土地转让性质，就是只能在属于农民范畴内运转，城市不能运转。因为这是从农民的根本利益出发，在社会保障不健全的情况下，这一条不能动。