父母过世，房产证没办理如何要回

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• 问父母过世房产要如何继承
  

  子女在父母过世后应按照以下继承方式继承父母的房产：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议，有遗嘱的，遗嘱人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，法定继承人继承。继承人继承后需要办理过户登记。

• 问父母过世房产如何过户
  

  1，如果死者有遗嘱，按遗嘱内容继承房产；如果没有遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人父母、配偶、子女共同继承，继承人之间可以平分或者协商彼此份额。2，房产继承过户需要先办理继承公证，拿公证书再办理过户手续。3，办理继承公证需要所有继承人一同到房产所在地公证处办理，需要提交：（1）所有在世继承人的身份证、户口本；（2）所有去世继承人的死亡证明；（3）被继承人的死亡证明；（4）需要办理继承公证的房产证；（5）放弃房产继承的继承人，在办理公证时同时办理放弃继承公证。4，取得房产份额的继承人拿公证书到房屋所在地房管部门办理过户手续，需要提交：（1）继承公证书；（2）原房产证；（3）新产权人的身份证、户口本。

• 问父母去世后房产证如何过户
  

  需要你也是本村农业户籍，然后到住房和宅基地所属村委会申请办理继承过户手续，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

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