合同一方违约可否要求对方退还定金

大家都在问查看更多

• 问购房合同约定违约时可否要求全额退还定金
  

  需要根据购房合同中关于合同解除及定金退还条件的约定而确定。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因此，如果买方在签订购房合同后支付了定金，合同履行过程中卖方出现合同中约定的买方可据以解除合同的违约行为，且买方主张解除合同并要求卖方退还定金的，卖方应当向买方双倍退还定金；如果卖方不存在合同中约定的违约行为，且合同也无约定需要无条件退还定金的，买方主张退还定金的，将得不到法律支持。

• 问没有约定违约金是否可以要求对方赔偿违约金
  

  1、没有约定违约金还能要求对方支付违约金。如果合同双方对违约金有约定，则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 2、法律依据《民法典》 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问房屋买卖合同一方延期履行可否要求对方支付违约金?
  

  在房屋买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  对方违约了怎么要求解除合同

  1,188人已观看

• 1'14
  合同一定要约定违约金吗

  698人已观看

• 1'28
  签合同对方违约了要怎么做

  1,082人已观看

• 1'03
  定金合同甲方违约怎么赔偿

  1,773人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同一方违约可以要求对方退还定金同时支付违约金吗

  261人已浏览

• 
  租赁合同一方违约租金是否要退还?

  213人已浏览

• 
  没有约定违约金对方违约，是否可以跟对方要违约金

  148人已浏览

• 
  对方违约了，合同定金可以退吗

  1,629人已浏览