房主签订合同时隐瞒离异的事情。

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• 问隐瞒事实签订的合同有效吗
  

  1、隐瞒事实签订的合同是欺诈签订的合同，属于可撤销，被撤销前是有效的，被撤销后自始无效。 2、法定可撤销合同有： (1)一方实施欺诈行为签订的合同； (2)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同； (3)一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同； (4)重大误解签订的合同；法定其他情形等。

• 问有隐瞒事实的情况下签订的合同有效吗
  

  签订涉外经济合同条款，各国法律要求不一，有的要求较详细，有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济民法典》规定，合同一般应具备以下条款。(一)的名称或者姓名、国籍、主营业所或者住所;(二)合同签订的日期、地点;(三)合同的类型和合同标的种类、范围;(四)合同标的技术条件、质量、标准、规格、数量;(五)履行的期限、地点、方式;(六)价格条件、支付金额、支付方式和各种附带费用;(七)合同能否转让或者合同转让的条件;(八)违反合同的赔偿或其他责任;(九)合同发生争议时的解决方法;(十)合同使用的文字及其效力。以上这些条款一般应当具备，而不是必须具备的强制性规范。但合同条款订的完备些，对保障合同的履行非常重要。一旦发生争议，就可以根据合同条款，判明是非，保障当事人的合法权益。

• 问隐瞒事实签订合同有效吗
  

  故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，合同是有效的，但对方当事人可以起诉，要求撤销合同；如果造成损失，还可以要求赔偿损失。

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