签了合同乙方违约该如何维权,怎么规定

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• 问签了房屋租赁合同乙方违约如何办可以维权
  

  拘留：分行政拘留和刑事拘留 行政拘留由公安机关实行 刑事拘留是对犯罪嫌疑人的暂时羁押，如果将来判刑了，刑事拘留期是算在刑期的。 这两个不是刑法里面规定的罪责。 刑法规定的罪责分为主刑和辅刑 管制，拘役，有期徒刑，无期徒刑，死刑是主刑，只能执行一种，不得同时执行两种。 辅刑：罚金，没收财产，可以同主刑并罚。 其中，需要在监狱里的是有期徒刑，无期徒刑和死刑 管制，拘役都是在有限制的情况下对犯罪嫌疑人的行为进行限制。 而有期徒刑以上的，一定会是在监狱内服刑，当然也可以保外就医等。 总结：拘留，监管属于行政处罚 管制，徒刑属于刑罚处罚。

• 问签了合同乙方违约应该怎么办
  

  签完合同后乙方违约的话应当按照合同约定承担违约责任。 如果合同约定了违约金的应当按照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定违约金的，可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果一方的违约行为导致合同目的不能实现的，守约方可以请求法院解除合同。

• 问合同未签对方违约应该如何维权
  

  在合同中，称为“一方不履行合同义务”，也叫根本违约。在经济合同中，一方不履行合同义务，有两种表现：一种是卖方不履行：按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌，那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。

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