工程承包合同怎么样签有效

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• 问工程承包合同怎么签
  

  承接建设工程总承包、勘察、设计、施工项目的，应当签订书面的建设工程合同。承接建设工程项目管理、招标代理、造价咨询、监理、检测等业务的，应当签订书面的委托合同。鼓励使用国家或者本市制定的合同示范文本。实行招标发包的建设工程，其承发包合同的工程内容、合同价款及计价方式、合同工期、工程质量标准、项目负责人等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。

• 问个人签的工程承包合同有效吗？
  

  生活中，我们经常会婷姐工程承包，比如建筑工程一般都是先由项目部带头，然后将施工的具体过程承包给包工头。在进行工程承包时也需要包工头与公司签订协议，那么工程承包协议个人签订有效吗？公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在起诉贵公司。施工合同具有下列情形之一的，应当根据第五十二条第五项的规定，认定无效： （1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （3）建设工程必须进行而未招标或者中标无效的。

• 问工程承包合同应该如何签有效
  

  工程承包合同是否有效要看其承包的性质。根据我国法律规定，工程的承包合同一般分为转包和分包两种，如果该工程是转包，那么该工程转包合同是绝对无效的。若其承包的合同性质为分包合同，那么要符合三个条件： 1、须经发包人同意或者认可。 2、总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的非主体结构工程。 3、分包人具备相应的建设施工资质。如分包合同违反上述三个条件之一的，均是违法分包，违法分包的

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