房产买卖的协议-法师兄

房子是你父亲的财产，只要他本人同意（如果母亲健在，母亲本人也必须要同意），他愿意将房子卖给谁或者过户到谁的名下，任何子女无权阻挠和干涉。这个不同于老人过世后遗产的继承和分配。

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内容不侵害第三人合法权益。 2、只要是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的当事人签定的房屋买卖合同都是合法有效的。...

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甲方(卖方)：乙方(买方)：丙方(中介方)：房地产置业服务处一、甲方自愿将坐落在***区**里***号的房屋，建筑面积***平方米，出售给乙...

房屋买卖协议范本一甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 (附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款： 1._________________________________________________2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 (共3页)甲方(卖方)： (印)身份证号：住址：电话：年乙方(买方)： (印)身份证号：住址：电话：年月日月日

在还清贷款前房屋无法进行过户,给买方权利的实现带来较大风险,所以在三方协议中,通过约定由中介公司对买卖双方按约定履行合同义务提供担保,在一方违约的情况下要求中介公司承担连带责任,能够从更大程度保障合同的顺利履行。

甲方(卖方)：乙方(买方)：丙方(中介方)：房地产置业服务处一、甲方自愿将坐落在***区**里***号的房屋，建筑面积***平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币****(大写)元(**元)，乙方由二00年月日前，一次付给甲方。三、双方同意于二00年**月***日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。甲方(签字)：章乙方(签字)：章二00年月日