遗产房屋翻建后，子女如何继承？-法师兄

关于遗产房屋经过局部或全面改造后的继承问题,具体的决策依据主要在于各项翻修改造措施的落实细节以及相关法律法规条款的执行规定。例如,在被继承人离世之后,如果其生前所居房屋中没有其他继承人共同居住,而仅有个别继承人在其离世后对该房产进行了改造和修缮,那么在这种情况下,新建房屋的产权应继续沿用之前的模式,归属全体继承人按照各自的比例共有。在此过程中,其他的继承人应承担起支付改造所需资金的补偿责任。虽然其他的继承人可能已经知晓并且并未对此提出异议,但这并不意味着他们已经主动放弃了他们对该房产所有权的继承权。相反,如果被继承人生命结束之前已经有人在其居住场所与他同住,而就在他离去之后,那位与之共住的继承人开始着手对房屋进行翻修改造,这种特定情形的含义是,那个同住的继承人基于其自身在宅基地上的使用权益,有权利进行合理的住宅状况改善。在这种情况下,其他人可能无法获得翻新后新房的产权份额。负责此项修缮的人应当设法补偿其他继承人们在原来房屋中所享有的产权份额。又如在案例三中,黄乙在对房屋进行翻建之后,多余出来的部分面积并不属于遗产范畴,因此黄丙并不能拥有新建房屋的任何份额。当被继承人还在世的时候,如果某位继承人出钱改造房产却并未签署关于房屋转让的书面协议,那么在这种情况下,我们应当把新建的房屋视为被继承人的遗产,并将其交给每个继承人按照各自的继承份额进行平等分割。对于那些为此付出金钱进行改建的继承人来说,在分配最终的房屋产权份额时,在考虑到实际情况的前提下,理论上他们可以争取到更高的份额或者要求其他继承人予以相应程度的经济补偿。假设被继承人在离开尘世之前,某位继承人已经拿出金钱进行房产改造,同时已经签订了相关书面协议以明确产权变更,那么具体的继承事宜则需要参照协议中明确的条件和细则进行确定。

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1，宅基地村民只有使用权，没有处分的权利，所以不存在继承。2，宅基地上建造的房产可以由继承人继承使用。宅基地上建造房产因年久失修、灾害等原因...

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遗产继承权是基于亲属的身份而产生一种财产权，当这种财产表现为不动产形式如房屋时，继承人继承的是作为物的不动产，这时的继承权就可以视为物权。根...

原址翻建的房屋不是遗产，但如果翻建之前未经其他继承人同意，要赔偿损失。遗产包括以下财产：（1）自然人的合法收入；（2）自然人的房屋和生活用品；（3）自然人的林木、牲畜和家禽；（4）自然人的文物、图书资料；（5）法律允许自然人所有的生产资料；（6）自然人的著作权、专利权中的财产权利；（7）自然人的其他合法财产，主要是指各种票据、证券以及履行标的为财产的债权等。

父母过世后名下的房产子女应当按照以下顺序进行分配：（一）有遗赠扶养协议的，按照协议办理；（二）有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；（三）没有遗嘱和遗赠扶养协议的，或其他未分配财产按照法定继承办理，继承的顺序如下： 1、第一顺序：配偶、子女、父母；（1）子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。（2）父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

由于前面的公证过的财产已经被其中一方霸占，他也不可能再同意与其他三个子女再去公证处重新公证，而且即便重新公证，该公证也是没有法律强制执行力的。所以，建议其他三个子女可以通过诉讼，对该房屋进行拍卖，然后分割财产。