结婚前自己买房子离婚怎么分红

大家都在问查看更多

• 问买房子没结婚怎么分红
  

  因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，与谁结婚也是自由的，不会因为男女双方办过酒席或者举行过婚礼仪式就认定法律上的婚姻关系。 对于同居期间购买的房子怎么分，第一是看男女双方是否有协议，第二是看房子产权登记情况，第三是看双方的出资额。一般而言有协议的直接按协议处理，没有协议的根据男女双方的出资数额来分配。

• 问结婚前买房子，离婚后买房怎么分
  

  (一)婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人否认共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。 (三)一人支付首付,婚后还贷在法律上有规定,婚前买房友一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。 (四)婚前父母买房《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。” 法律依据：新婚姻法解释三全文，第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 以上是110ask.com小编为大家整理的关于离婚后按揭房子归一方怎么过户的相关知识，按揭的房子过户，我们只需要带好相应的一些证件，比如说房产证，夫妻双方的身份证，离婚证等去办理就行了。大家还有相关的问题欢迎咨询110ask.com相关栏目的专业律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问婚前自己买住房离婚如何分
  

  婚前自己买房子属于自己的婚前个人财产，离婚时仍归自己所有，对方无权要求分割。夫妻个人财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  婚前按揭买房离婚房子怎么分

  856人已观看

• 0'58
  婚前买的房子离婚后怎么分配

  6,115人已观看

• 1'06
  婚前老公买的房子离婚怎么分

  1,286人已观看

• 0'55
  婚前女方买的房子离婚怎么分

  1,614人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前自己买房子离婚怎么分

  103人已浏览

• 
  婚前自己买的房子离婚怎么分

  399人已浏览

• 
  婚前自己的房子离婚怎么分

  187人已浏览

• 
  房子自己买的离婚怎么分

  1,684人已浏览